Locuinte semicolective

AON Imobiliare vă prezintă o oportunitate excelentă de investiție în Alba Iulia, în zona Alba - Micesti, la doar câteva sute de metri distanță de supermarketul Kaufland. Este vorba despre o construcție la rosu, situată într-o zonă foarte liniștită, pe o stradă asfaltată și prevăzută cu iluminat public.

Proprietatea dispune de un teren cu suprafața de 688 mp, iar amprenta la sol a clădirii este de 24 x 11 metri. Proiectul beneficiază de PUZ aprobat pentru configurarea a 4 apartamente cu suprafețe utile de aproximativ 90-100 mp fiecare.

Compartimentare și structură:

• Demisol (sub întreaga construcție): Divizat în două părți (2 x 90 mp), ideal pentru spații tehnice, depozitare sau cu posibilitate de extindere pentru apartamente.

• Parter: Conceput pentru 2 apartamente cu suprafețe între 90 și 100 mp.

• Etaj 1: Conceput pentru 2 apartamente cu suprafețe între 90 și 100 mp.

• Pod: Spațiu locuibil, conceput ca o mansardă înaltă, împărțit în două secțiuni. Acesta este deja izolat cu vată de calitate superioară Werk (grosime 20 cm).

Detalii tehnice și finisaje:

• Zidărie realizată din blocuri Ytong.

• Acoperiș cu țiglă metalică BILKA Grande Mat (beneficiază de garanție 30 de ani).

• Tâmplărie termopan cu geam tripan (trei foi de sticlă) pentru o izolare termică și fonică superioară.

Utilități:

• Curentul electric este deja branșat și tras în incintă.

• Apa, canalizarea și gazul sunt disponibile la poartă, gata pentru racordare.

Datorită poziționării strategice, a calității materialelor folosite și a flexibilității în compartimentare, această clădire reprezintă un proiect ideal pentru dezvoltare imobiliară rezidențială sau pentru transformarea într-un sediu de clinică, birouri ori alte activități comerciale.

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

ID intern: CP3150115