Casa 4 camere, 2 garaje, 652 mp teren, zona exclusivista, Cetate

AON Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu un potențial deosebit, situată într-o locație privilegiată, în imediata proximitate a Cetății Alba Carolina și a Hotelului Cetate. Poziționarea în inima zonei turistice, combinată cu liniștea unei zone rezidențiale de elită, oferă oportunități multiple de investiție.

Detalii teren și construcție:

• Suprafață teren: 652 mp, cu o deschidere de 20 metri la stradă asfaltată și amenajată modern.

• Configurație: Casă cu 4 camere, construită în anul 1960.

• Amprentă la sol: 117 mp.

• Suprafață desfășurată totală: 133 mp.

• Anexe: Proprietatea include 2 garaje și spații de depozitare suplimentare.

Potențial de dezvoltare: Imobilul necesită investiții majore în consolidarea și renovarea structurii de rezistență. Având în vedere suprafața de teren și deschiderea optimă, proprietatea se pretează ideal pentru:

1. Renovare completă pentru a crea o locuință individuală de lux într-o zonă istorică.

2. Demolare și reconstrucție, fiind o locație pretabilă pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidențial sau a unei unități de cazare turistice (pensiune/hotel boutique).

Această proprietate reprezintă o ocazie rară de a achiziționa un teren cu suprafață mare într-un perimetru unde oferta este extrem de limitată.

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

ID intern: CP3044962