Clădire istorică ultracentrală, PUB + 13 birouri, S+P+M, renovată 2024

AON Imobiliare vă oferă spre vânzare o clădire istorică deosebită, cu poziționare ultracentrală în Alba Iulia, complet renovată în anul 2024, utilizând materiale de ultimă generație și un concept arhitectural elegant, cu personalitate.
Imobilul are o suprafață construită desfașurată de 858 mp, suprafața utilă totală de 644 mp, desfășurată pe demisol + parter + mansardă, fiind ideal pentru investiție, activități comerciale, birouri sau exploatare mixtă.
Demisol – PUB funcțional (191 mp utili)
• Amenajat în stil cramă, cu design autentic și atmosferă premium
• Local complet mobilat și utilat
• Bucătărie profesională dotată cu toată aparatura necesară
• Bar complet amenajat
• Mobilier de calitate superioară: mese, scaune, canapele
• Grupuri sanitare moderne, finisaje premium
• Spațiu pregătit pentru funcționare imediată
Parter – spații de birouri (228 mp utili)
• 4 Birouri ultrafinisate
• 2 Săli de instruire și birouri administrative
• Grup sanitar
• Circulații generoase
• Aer condiționat în fiecare încăpere
• Acces separat față de zona de PUB
Mansardă – spații de birouri (225 mp utili)
• 9 Birouri individuale și spații comune
• Oficiu și grupuri sanitare separate
• Aer condiționat în toate încăperile
• Finisaje moderne, lumină naturală bună
Curte interioară
• Curte amenajată cu dale
• Spațiu ideal pentru terasă în aer liber
• Acces separat către:
- zona de birouri
- zona de PUB
Alte avantaje:
• Clădire istorică cu valoare arhitecturală
• Renovare integrală în 2024
• Poziție ultracentrală, vizibilitate excelentă
• Funcționalitate mixtă: HORECA + birouri
• Potențial ridicat de investiție și randament
ID intern: CP2884384