Clădire istorică ultracentrală, PUB + 13 birouri, S+P+M, renovată 2024

AON Imobiliare vă oferă spre vânzare o clădire istorică deosebită, cu poziționare ultracentrală în Alba Iulia, complet renovată în anul 2024, utilizând materiale de ultimă generație și un concept arhitectural elegant, cu personalitate.

Imobilul are o suprafață construită desfașurată de 858 mp, suprafața utilă totală de 644 mp, desfășurată pe demisol + parter + mansardă, fiind ideal pentru investiție, activități comerciale, birouri sau exploatare mixtă.

Demisol – PUB funcțional (191 mp utili)

• Amenajat în stil cramă, cu design autentic și atmosferă premium

• Local complet mobilat și utilat

• Bucătărie profesională dotată cu toată aparatura necesară

• Bar complet amenajat

• Mobilier de calitate superioară: mese, scaune, canapele

• Grupuri sanitare moderne, finisaje premium

• Spațiu pregătit pentru funcționare imediată

Parter – spații de birouri (228 mp utili)

• 4 Birouri ultrafinisate

• 2 Săli de instruire și birouri administrative

• Grup sanitar

• Circulații generoase

• Aer condiționat în fiecare încăpere

• Acces separat față de zona de PUB

Mansardă – spații de birouri (225 mp utili)

• 9 Birouri individuale și spații comune

• Oficiu și grupuri sanitare separate

• Aer condiționat în toate încăperile

• Finisaje moderne, lumină naturală bună

Curte interioară

• Curte amenajată cu dale

• Spațiu ideal pentru terasă în aer liber

• Acces separat către:

- zona de birouri

- zona de PUB

Alte avantaje:

• Clădire istorică cu valoare arhitecturală

• Renovare integrală în 2024

• Poziție ultracentrală, vizibilitate excelentă

• Funcționalitate mixtă: HORECA + birouri

• Potențial ridicat de investiție și randament

ID intern: CP2884384