Casa nouă 123 mp utili, semifinisată, 535 mp teren, pod mansardabil

AON Imobiliare vă prezintă o oportunitate excelentă de investiție într-o casă nouă, pe un singur nivel, situată în zona liniștită Alba-Micești, ferită de agitația urbană, dar cu acces facil la toate căile de tranzit.

Această proprietate este ideală pentru cei care doresc să își personalizeze integral interiorul și să beneficieze de un exterior complet finisat.

Detalii de construcție și predare:

• Regim de înălțime: Parter (un singur nivel)

• Compartimentare inteligentă: Living + bucătărie open space, două dormitoare, două băi (dormitorul matrimonial având baie proprie) și o cameră tehnică spațioasă.

• Suprafață utilă: 123 mp; Suprafață construită: 151 mp.

• Structură solidă: Peste parter este turnată placă din beton armat, pregătind podul înalt și spațios pentru o viitoare mansardare (extindere).

• Stadiu de predare:

- Exterior la cheie: Izolație termică, vopsea decorativă, ferestre Tripan montate, gard montat și curte amenajată.

- Interior la roșu (nefinisat), oferind libertate totală de personalizare a finisajelor interioare.

Utilități și Concept Energetic:

• Utilități racordate: Apă, canalizare și curent.

• Rețeaua de gaz este disponibilă la doar 50 de metri de casă.

• Notă privind încălzirea: Proprietarul a conceput casa pentru o eficiență energetică ridicată, intenționând să folosească încălzire electrică prin pardoseală alimentată de panouri fotovoltaice și baterii. Acest sistem energetic (panouri și încălzirea prin pardoseală) nu este instalat și nu este inclus în prețul de vânzare, dar reprezintă potențialul maxim al locuinței.

Această casă este ideală pentru cei care caută o locuință modernă, cu posibilitate de extindere și poziționată într-o zonă de respiro, punând accent pe libertatea de alegere a finisajelor și a sistemului de încălzire.

Vă invităm la o vizionare pentru a descoperi întregul potențial!

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, contactați AON Imobiliare.

ID intern: CP2763005